Woonoppervlakte
Circa 171 m²
Perceeloppervlakte
Circa 148 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1961
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)

Prof. Lorentzlaan 11

1181 WJ, Amstelveen (Noord-Holland)

?? Professor Lorentzlaan 11 – Luxe, duurzaamheid & ruimte op toplocatie in Elsrijk
Zoekt u een instapklare gezinswoning waar alles klopt?
Dan is dit uw kans. Aan de geliefde Professor Lorentzlaan in het populaire Elsrijk staat deze volledig gerenoveerde, energiezuinige en verrassend ruime woning te koop. Een huis waar luxe, comfort en duurzaamheid naadloos samenkomen – klaar voor de toekomst én klaar voor nieuwe bewoners.

?? Waarom u hier wilt wonen
? Energielabel A+++ – extreem lage energielasten
Voorzien van 10 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. U woont hier duurzaam én betaalbaar.

? Volledig turn-key
Geen verbouwingen, geen zorgen. Alles is met oog voor detail vernieuwd en hoogwaardig afgewerkt.

? 5 slaapkamers & 2 luxe badkamers
Perfect voor gezinnen, thuiswerken of logés.

? Vloerverwarming op de begane grond en in beide badkamers
Comfort zoals u dat alleen in nieuwbouw verwacht.

? Zonnige tuin op het noordwesten
Geniet van middag- en avondzon via de grote schuifpui. Ook een praktische voortuin met bergruimte.

? Begane grond – Leefruimte waar u direct verliefd op wordt
U komt binnen in een stijlvolle entree met modern toilet en meterkast.
De royale woonkamer is licht, sfeervol en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De grote schuifpui verbindt binnen moeiteloos met buiten.

De open keuken aan de voorzijde is een droom voor elke kookliefhebber en uitgerust met:

Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging

Quooker – direct kokend water

Hoogwaardige inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron én stoomoven

?? Eerste verdieping – Rust & ruimte
Hier vindt u drie volwaardige slaapkamers.
De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen balkon.

De luxe badkamer is voorzien van:

Vloerverwarming

Royale inloopdouche

Stijlvol wastafelmeubel

Tweede toilet

?? Tweede verdieping – Uw privé wellness
Een verrassend ruime verdieping met twee extra slaapkamers.
De grootste slaapkamer heeft een en-suite badkamer met:

Ligbad & inloopdouche

Dubbele wastafel

Hangend toilet

Vloerverwarming

Daarnaast vindt u hier de technische ruimte met CV-ketel, hybride warmtepomp en aansluitingen voor wasmachine en droger.

?? Toplocatie in Elsrijk
Rustige, kindvriendelijke straat

Op loop-/fietsafstand van uitstekende scholen, waaronder de International School

Vlak bij het Amsterdamse Bos en sportfaciliteiten

Stadshart Amstelveen & Groot Gelderlandplein binnen enkele minuten

Uitstekende bereikbaarheid via tram, bus, A9 & A10

? Pluspunten op een rij
Energielabel A+++

10 zonnepanelen & hybride warmtepomp

5 slaapkamers – 2 badkamers

Vloerverwarming op begane grond & badkamers

Turn-key & luxe afgewerkt

Zonnige tuin op het noordwesten met achterom

Ideaal voor gezinnen en werken aan huis

?? Dit is geen huis – dit is een kans.
Woningen van dit niveau in Elsrijk komen zelden op de markt.
Wacht niet te lang, want dit huis gaat snel verkocht worden.

?? Plan vandaag nog uw bezichtiging en ervaar zelf waarom Professor Lorentzlaan 11 uw nieuwe thuis moet worden.

***

?? Professor Lorentzlaan 11 – Luxury, Sustainability & Space in Prime Elsrijk Location
Are you looking for a move-in ready family home where everything is just right? This is your chance. Located on the highly sought-after Professor Lorentzlaan in the popular Elsrijk neighborhood, this fully renovated, energy-efficient, and surprisingly spacious home is now for sale. A house where luxury, comfort, and sustainability blend seamlessly—ready for the future and ready for its new residents.

?? Why you’ll want to live here ? Energy Label A+++ – extremely low energy costs Equipped with 10 solar panels and a hybrid heat pump. Sustainable and affordable living.

? Fully Turn-key No renovations, no worries. Everything has been updated with an eye for detail and finished to the highest standards.

? 5 Bedrooms & 2 Luxury Bathrooms Perfect for families, working from home, or hosting guests.

? Underfloor heating on the ground floor and in both bathrooms The level of comfort you would only expect in brand-new constructions.

? Sunny North-West facing garden Enjoy the afternoon and evening sun through the large sliding doors. Also features a practical front garden with storage space.

? Ground Floor – Living space you’ll fall in love with You enter through a stylish hallway with a modern toilet and meter cupboard. The generous living room is bright, inviting, and features comfortable underfloor heating. Large sliding doors effortlessly connect the indoor and outdoor spaces.

The open-plan kitchen at the front is a dream for any home chef, equipped with:

Bora induction cooktop with integrated extraction

Quooker – instant boiling water

High-end built-in appliances: fridge-freezer, dishwasher, combination microwave, and a steam oven

?? First Floor – Rest & Space This floor offers three full-sized bedrooms. The bedroom at the front features its own private balcony. The luxury bathroom is equipped with:

Underfloor heating

Spacious walk-in shower

Stylish vanity unit

Second toilet

?? Second Floor – Your private wellness retreat A surprisingly spacious floor with two additional bedrooms. The primary bedroom features an en-suite bathroom with:

Bathtub & walk-in shower

Double vanity

Wall-mounted toilet

Underfloor heating

Additionally, you will find the technical room here, housing the central heating boiler, hybrid heat pump, and connections for a washing machine and dryer.

?? Prime Location in Elsrijk

Quiet, child-friendly street

Within walking/cycling distance of excellent schools, including the International School

Close to the Amsterdamse Bos and various sports facilities

Stadshart Amstelveen & Groot Gelderlandplein reachable within minutes

Excellent accessibility via tram, bus, and highways A9 & A10

? Highlights at a glance

Energy Label A+++

10 solar panels & hybrid heat pump

5 bedrooms – 2 bathrooms

Underfloor heating on ground floor & bathrooms

Turn-key & high-end finish

Sunny NW-facing garden with back entrance

Ideal for families and home offices

?? This isn't just a house – it’s an opportunity. Homes of this caliber in Elsrijk rarely hit the market. Don’t wait too long; this property is expected to sell quickly.

?? Schedule your viewing today and experience for yourself why Professor Lorentzlaan 11 should be your new home.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
591 m³
Gebouwgeb. buitenruimte
2 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel

Energie

Energielabel
A+++
Energielabel registratie
19-12-2025
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel gas gestookt (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordwesten en bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Amstelveen

Energielabel deze woning

Energielabel A+++

Publicatie energielabel: 19-12-2025

Stroomverbruik per jaar

3230 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Amstelveen)

Gasverbruik per jaar

1230 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Amstelveen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,98% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,25% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.25% zonder NHG) is gecontroleerd op 09-01-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Amstelveen

Cijfers voor postcodegebied 1181

Totaal aantal inwoners
20740 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Amstelveen

Cijfers voor postcodegebied 1181

tot 15 jaar
22%
15 tot 25 jaar
9%
25 tot 35 jaar
27%
45 tot 65 jaar
25%
65 en ouder
17%

Huishoudens in Amstelveen

Cijfers voor postcodegebied 1181

Eenpersoons zonder kinderen
38%
Meerpersoons zonder kinderen
23%
Huishoudens zonder kinderen
61%

Huishoudens in Amstelveen

Cijfers voor postcodegebied 1181

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
33%
Huishoudens met kinderen
40%

Woningen in Amstelveen

Cijfers voor postcodegebied 1181

Woningen voor 1945
21%
Woningen tussen 1945 en 1965
53%
Woningen tussen 1965 en 1975
14%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
4%

Woningen in Amstelveen

Cijfers voor postcodegebied 1181

Woningen tussen 1995 en 2005
5%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Amstelveen

Cijfers voor postcodegebied 1181

Gemiddelde WOZ waarde
€ 516.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
3%

Overige in Amstelveen

Cijfers voor postcodegebied 1181

Adressen per km²
3257
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 1181 Gemeente kaart amstelveen

Korte feiten over Amstelveen

Amstelveen is een plaats en gemeente in de Nederlandse provincie Noord-Holland. De bebouwde kom grenst in het noorden aan de stad Amsterdam en ligt niet ver van Schiphol. De gemeente telt 95.007 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 44,08 km², waarvan 41,13 km² land en 2,95 km² water (1 januari 2024, Bron: CBS).

Voorma & Millenaar makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Amsterdamseweg 176

1182 HL, Amstelveen

020 - 641 8694 amsterdam@voormamillenaar.nl www.voormamillenaar.nl

Wie is Voorma & Millenaar?

Voorma & Millenaar makelaars, opgericht in 1966, is al geruime tijd een vertrouwde naam in de Amstelveense woningmarkt. Ons toegankelijke kantoor is gevestigd aan de Amsterdamseweg in Amstelveen en wordt ondersteund door een enthousiast en proactief team dat altijd voor u klaarstaat.

Onze expertise ligt in het adviseren en bemiddelen op de Amstelveense woningmarkt, evenals in de omliggende gemeenten. Bij Voorma & Millenaar staat het leveren van uitstekende service centraal, waarbij we de belangen van onze klanten vooropstellen.

Ons hele team, gevestigd aan de Amsterdamseweg, staat voor u klaar! Het bestaat uit gedreven professionals die alles op alles zetten om de beste resultaten te behalen. Dankzij deze toewijding onderscheiden we ons al jaren met ongeëvenaarde resultaten en service.

Wie is Voorma & Millenaar?

Nieuwste reviews

Reviews Voorma & Millenaar makelaars

Prof. Lorentzlaan 11, Amstelveen

€ 1.150.000 k.k. - Beschikbaar