Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A+++
Energietagmenteil: 19-12-2025
Beschreibung
?? Professor Lorentzlaan 11 – Luxus, Nachhaltigkeit & Raum an Top-Location in Elsrijk
Suchen Sie eine sofort bewohnbare Familienwohnung, in der alles passt?
Dann ist dies Ihre Chance. Auf der beliebten Professor-Lorentzlaan in Elsrijk steht diese vollständig renovierte, energieeffiziente und erstaunlich geräumige Wohnung zum Verkauf. Ein Haus, in dem Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit nahtlos zusammenkommen – bereit für die Zukunft und bereit für neue Bewohner.
? Warum möchten Sie hier wohnen
? Energielabel A+++ – extrem niedrige Energiespitzen
Ausgestattet mit 10 Solarpanels und einer Hybrid-Wärmepumpe. Sie wohnen hier nachhaltig und kosteneffizient.
? Vollständig Schlüssel-und-Türe
Keine Renovierungen, keine Sorgen. Alles ist mit Aufmerksamkeit für Details neu gestaltet und hochwertig abgeschlossen.
? 5 Schlafzimmer & 2 Luxus-Bäder
Perfekt für Familien, Homeoffice oder Gäste.
? Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in beiden Badezimmern
Komfort, wie Sie ihn nur in Neubauten erwarten.
? Sonniger Garten im Nordwesten
Genießen Sie die Mittag- und Abendsonne durch die große Schiebetür. Auch ein praktischer Vorgarten mit Lagerplatz.
? Begane grond – Leefruimte, in der Sie sofort verlieben werden
Sie betreten ein stilvoll gestaltetes Foyer mit moderner Toilette und Zählerkasten.
Die königliche Wohnzimmer ist hell, gemütlich und mit bequemen Fußbodenheizung ausgestattet. Die große Schiebetür verbindet den Innenraum problemlos mit dem Außenbereich.
Die offene Küche auf der Vorderseite ist ein Traum für jeden Kochfreund und ausgestattet mit:
Bora Induktion Herdplatte mit integrierter Abzugsschublade
Quooker – direkt kochendes Wasser
Hochwertige Einbauküchentechnik: Kühlschrank-Frostschrank-Kombination, Geschirrspüler, Mikrowelle und Dampfbackofen
?? Erste Etage – Ruhe & Raum
Hier finden Sie drei vollwertige Schlafzimmer.
Der Schlafzimmer vorne verfügt über eine eigene Terrasse.
Die luxuriöse Badezimmer ist ausgestattet mit:
Fußbodenheizung
Königliche Dusche mit Einlauf
stilvoll Badezimmermöbel
Zweiter Toilette
?? 2. Stock – Ihr privates Wellness
Eine überraschend große Etage mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern.
Der größte Schlafzimmer hat ein en-suite Badezimmer mit:
Lagunenbad & Dusche mit Einlauf
Doppelwaschbecken
Hängende Toilette
Fußbodenheizung
Außerdem finden Sie hier den technischen Raum mit CV-Kessel, Hybrid-Wärmepumpe und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
?? Top-Location in Elsrijk
Ruhige, kinderfreundliche Straße
In Lauf- und Fahrradentfernung von hervorragenden Schulen, darunter die International School
Direkt am Amsterdamer Bos und Sporteinrichtungen
Stadshart Amstelveen & Groot Gelderlandplein in wenigen Minuten
Ausgezeichnete Erreichbarkeit per Tram, Bus, A9 & A10
? Pluspunkte in Folge
Energietag A+++
10 Solarmodule & Hybrid-Wärmepumpe
5 Schlafzimmer – 2 Bäder
Fußbodenheizung im Erdgeschoss & Badezimmer
Schlüssel-und Luxus fertiggestellt
Sonniger Garten im Nordwesten mit hinterem Bereich
Ideal für Familien und Arbeit zu Hause
?? Das ist kein Haus – das ist eine Chance.
Häuser dieses Niveaus in Elsrijk kommen selten auf den Markt.
Warte nicht zu lange, denn dieses Haus wird schnell verkauft werden.
?? Planen Sie noch heute Ihre Besichtigung und erfahren Sie selbst, weshalb Professor Lorentzlaan 11 Ihr neues Zuhause werden muss.
***
?? Professor Lorentzlaan 11 – Luxus, Nachhaltigkeit & Raum in zentraler Elsrijk-Location
Suchen Sie ein sofort bewohnbares Familienhaus, in dem alles perfekt ist? Das ist Ihre Chance. Lage auf der begehrten Professor Lorentzlaan in dem beliebten Elsrijk-Viertel, dieses vollständig renovierte, energieeffiziente und erstaunlich großzügige Haus ist jetzt zum Verkauf. Ein Zuhause, in dem Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit nahtlos zusammenfließen – bereit für die Zukunft und bereit für seine neuen Bewohner.
?? Warum Sie hier wohnen möchten? Energieklasse A+++ – extrem niedrige Energiekosten Ausgestattet mit 10 Solarpanels und einer Hybrid-Wärmepumpe. Nachhaltig und erschwinglich wohnen.
? Vollständig Schlüsselfertig Keine Renovierungen, keine Sorgen. Alles wurde mit Blick fürs Detail aktualisiert und bis zu den höchsten Standards abgeschlossen.
? 5 Schlafzimmer & 2 Luxus-Bäder Perfekt für Familien, Homeoffice oder Gastfreundschaft.
? Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in beiden Badezimmern. Das Maß an Komfort, das man nur von brandneuen Gebäuden erwartet.
? Sonniger Nord-Westen Garten. Genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne durch die großen Schiebetüren. Auch mit praktischem Vorgarten mit Stauraum ausgestattet.
? Erdgeschoss – Wohnbereich, den Sie lieben werden. Sie betreten ihn durch einen stilvollen Flur mit modernem WC und Zählerkasten. Der großzügige Wohnraum ist hell, einladend und verfügt über bequeme Fußbodenheizung. Große Schiebetüren verbinden problemlos die Innen- und Außenbereiche.
Die offene Küche vorne ist ein Traum für jeden passionierten Hobbykoch, ausgestattet mit:
Bora Induktionskochfeld mit integrierter Abzugshaube
Quooker – kochendes Wasser sofort
Hochwertige Einbauküchengeräte: Kühlschrank, Geschirrspüler, Kombimikrowelle und Dampfbackofen
?? Erdgeschoss – Erholung & Raum Dieser Stock bietet drei voll ausgestattete Schlafzimmer. Das Schlafzimmer vorne verfügt über einen eigenen privaten Balkon. Die Luxusbad ist ausgestattet mit:
Fußbodenheizung
Großzügige Dusche mit Eintritt
Stylisher Schminktisch
Zweiter Toilette
?? Obergeschoss – Ihr privates Wellness-Refugium Eine erstaunlich geräumige Etage mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern. Das Haupt-Schlafzimmer verfügt über ein en-suite-Badezimmer mit:
Dusche & Whirlpool
Doppelwaschbecken
Toilette an der Wand montiert
Fußbodenheizung
Außerdem finden Sie hier den Technikraum, in dem sich der Zentralheizkessel, die Hybrid-Wärmepumpe und Anschlusspunkte für eine Waschmaschine und einen Trockner befinden.
?? Prima Lage in Elsrijk
Leise, kinderfreundliche Straße
In Geh-/Radwege-Distanz zu hervorragenden Schulen, einschließlich der International School
In der Nähe des Amsterdamse Bos und verschiedener Sporteinrichtungen
Stadshart Amstelveen & Groot Gelderlandplein in Minuten erreichbar
Ausgezeichnete Erreichbarkeit mit der Tram, dem Bus und über die Autobahnen A9 & A10
? Überblick über die Highlights
Energielabel A+++
10 Solarpanels & Hybrid-Wärmepumpe
5 Schlafzimmer – 2 Badezimmer
Fußbodenheizung im Erdgeschoss & Badezimmer
Schlüssel-und-Hochend-Finish
Sonnenbehafteter, nach West-Nordwest ausgerichteter Garten mit Hinterausgang
Perfekt für Familien und Home-Offices
?? Dies ist nicht nur ein Haus – es ist eine Chance. Häuser dieser Qualität in Elsrijk kommen selten auf den Markt. Warten Sie nicht zu lange; mit dieser Immobilie wird schnell weitergegeben.
?? Planen Sie heute Ihren Besichtigungstermin und erfahren Sie selbst, weshalb Professor Lorentzlaan 11 Ihr neues Zuhause sein sollte.
Suchen Sie eine sofort bewohnbare Familienwohnung, in der alles passt?
Dann ist dies Ihre Chance. Auf der beliebten Professor-Lorentzlaan in Elsrijk steht diese vollständig renovierte, energieeffiziente und erstaunlich geräumige Wohnung zum Verkauf. Ein Haus, in dem Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit nahtlos zusammenkommen – bereit für die Zukunft und bereit für neue Bewohner.
? Warum möchten Sie hier wohnen
? Energielabel A+++ – extrem niedrige Energiespitzen
Ausgestattet mit 10 Solarpanels und einer Hybrid-Wärmepumpe. Sie wohnen hier nachhaltig und kosteneffizient.
? Vollständig Schlüssel-und-Türe
Keine Renovierungen, keine Sorgen. Alles ist mit Aufmerksamkeit für Details neu gestaltet und hochwertig abgeschlossen.
? 5 Schlafzimmer & 2 Luxus-Bäder
Perfekt für Familien, Homeoffice oder Gäste.
? Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in beiden Badezimmern
Komfort, wie Sie ihn nur in Neubauten erwarten.
? Sonniger Garten im Nordwesten
Genießen Sie die Mittag- und Abendsonne durch die große Schiebetür. Auch ein praktischer Vorgarten mit Lagerplatz.
? Begane grond – Leefruimte, in der Sie sofort verlieben werden
Sie betreten ein stilvoll gestaltetes Foyer mit moderner Toilette und Zählerkasten.
Die königliche Wohnzimmer ist hell, gemütlich und mit bequemen Fußbodenheizung ausgestattet. Die große Schiebetür verbindet den Innenraum problemlos mit dem Außenbereich.
Die offene Küche auf der Vorderseite ist ein Traum für jeden Kochfreund und ausgestattet mit:
Bora Induktion Herdplatte mit integrierter Abzugsschublade
Quooker – direkt kochendes Wasser
Hochwertige Einbauküchentechnik: Kühlschrank-Frostschrank-Kombination, Geschirrspüler, Mikrowelle und Dampfbackofen
?? Erste Etage – Ruhe & Raum
Hier finden Sie drei vollwertige Schlafzimmer.
Der Schlafzimmer vorne verfügt über eine eigene Terrasse.
Die luxuriöse Badezimmer ist ausgestattet mit:
Fußbodenheizung
Königliche Dusche mit Einlauf
stilvoll Badezimmermöbel
Zweiter Toilette
?? 2. Stock – Ihr privates Wellness
Eine überraschend große Etage mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern.
Der größte Schlafzimmer hat ein en-suite Badezimmer mit:
Lagunenbad & Dusche mit Einlauf
Doppelwaschbecken
Hängende Toilette
Fußbodenheizung
Außerdem finden Sie hier den technischen Raum mit CV-Kessel, Hybrid-Wärmepumpe und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
?? Top-Location in Elsrijk
Ruhige, kinderfreundliche Straße
In Lauf- und Fahrradentfernung von hervorragenden Schulen, darunter die International School
Direkt am Amsterdamer Bos und Sporteinrichtungen
Stadshart Amstelveen & Groot Gelderlandplein in wenigen Minuten
Ausgezeichnete Erreichbarkeit per Tram, Bus, A9 & A10
? Pluspunkte in Folge
Energietag A+++
10 Solarmodule & Hybrid-Wärmepumpe
5 Schlafzimmer – 2 Bäder
Fußbodenheizung im Erdgeschoss & Badezimmer
Schlüssel-und Luxus fertiggestellt
Sonniger Garten im Nordwesten mit hinterem Bereich
Ideal für Familien und Arbeit zu Hause
?? Das ist kein Haus – das ist eine Chance.
Häuser dieses Niveaus in Elsrijk kommen selten auf den Markt.
Warte nicht zu lange, denn dieses Haus wird schnell verkauft werden.
?? Planen Sie noch heute Ihre Besichtigung und erfahren Sie selbst, weshalb Professor Lorentzlaan 11 Ihr neues Zuhause werden muss.
***
?? Professor Lorentzlaan 11 – Luxus, Nachhaltigkeit & Raum in zentraler Elsrijk-Location
Suchen Sie ein sofort bewohnbares Familienhaus, in dem alles perfekt ist? Das ist Ihre Chance. Lage auf der begehrten Professor Lorentzlaan in dem beliebten Elsrijk-Viertel, dieses vollständig renovierte, energieeffiziente und erstaunlich großzügige Haus ist jetzt zum Verkauf. Ein Zuhause, in dem Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit nahtlos zusammenfließen – bereit für die Zukunft und bereit für seine neuen Bewohner.
?? Warum Sie hier wohnen möchten? Energieklasse A+++ – extrem niedrige Energiekosten Ausgestattet mit 10 Solarpanels und einer Hybrid-Wärmepumpe. Nachhaltig und erschwinglich wohnen.
? Vollständig Schlüsselfertig Keine Renovierungen, keine Sorgen. Alles wurde mit Blick fürs Detail aktualisiert und bis zu den höchsten Standards abgeschlossen.
? 5 Schlafzimmer & 2 Luxus-Bäder Perfekt für Familien, Homeoffice oder Gastfreundschaft.
? Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in beiden Badezimmern. Das Maß an Komfort, das man nur von brandneuen Gebäuden erwartet.
? Sonniger Nord-Westen Garten. Genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne durch die großen Schiebetüren. Auch mit praktischem Vorgarten mit Stauraum ausgestattet.
? Erdgeschoss – Wohnbereich, den Sie lieben werden. Sie betreten ihn durch einen stilvollen Flur mit modernem WC und Zählerkasten. Der großzügige Wohnraum ist hell, einladend und verfügt über bequeme Fußbodenheizung. Große Schiebetüren verbinden problemlos die Innen- und Außenbereiche.
Die offene Küche vorne ist ein Traum für jeden passionierten Hobbykoch, ausgestattet mit:
Bora Induktionskochfeld mit integrierter Abzugshaube
Quooker – kochendes Wasser sofort
Hochwertige Einbauküchengeräte: Kühlschrank, Geschirrspüler, Kombimikrowelle und Dampfbackofen
?? Erdgeschoss – Erholung & Raum Dieser Stock bietet drei voll ausgestattete Schlafzimmer. Das Schlafzimmer vorne verfügt über einen eigenen privaten Balkon. Die Luxusbad ist ausgestattet mit:
Fußbodenheizung
Großzügige Dusche mit Eintritt
Stylisher Schminktisch
Zweiter Toilette
?? Obergeschoss – Ihr privates Wellness-Refugium Eine erstaunlich geräumige Etage mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern. Das Haupt-Schlafzimmer verfügt über ein en-suite-Badezimmer mit:
Dusche & Whirlpool
Doppelwaschbecken
Toilette an der Wand montiert
Fußbodenheizung
Außerdem finden Sie hier den Technikraum, in dem sich der Zentralheizkessel, die Hybrid-Wärmepumpe und Anschlusspunkte für eine Waschmaschine und einen Trockner befinden.
?? Prima Lage in Elsrijk
Leise, kinderfreundliche Straße
In Geh-/Radwege-Distanz zu hervorragenden Schulen, einschließlich der International School
In der Nähe des Amsterdamse Bos und verschiedener Sporteinrichtungen
Stadshart Amstelveen & Groot Gelderlandplein in Minuten erreichbar
Ausgezeichnete Erreichbarkeit mit der Tram, dem Bus und über die Autobahnen A9 & A10
? Überblick über die Highlights
Energielabel A+++
10 Solarpanels & Hybrid-Wärmepumpe
5 Schlafzimmer – 2 Badezimmer
Fußbodenheizung im Erdgeschoss & Badezimmer
Schlüssel-und-Hochend-Finish
Sonnenbehafteter, nach West-Nordwest ausgerichteter Garten mit Hinterausgang
Perfekt für Familien und Home-Offices
?? Dies ist nicht nur ein Haus – es ist eine Chance. Häuser dieser Qualität in Elsrijk kommen selten auf den Markt. Warten Sie nicht zu lange; mit dieser Immobilie wird schnell weitergegeben.
?? Planen Sie heute Ihren Besichtigungstermin und erfahren Sie selbst, weshalb Professor Lorentzlaan 11 Ihr neues Zuhause sein sollte.
Eigenschaften
Vraagprijs € 1.150.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1961
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A+++
Energielabel registratie 19-12-2025
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Combiketel gas gestookt (eigendom)
Woonoppervlakte 171 m²
Perceeloppervlakte 148 m²
Inhoud 591 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 2 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv-kabel
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordwesten en bereikbaar via achterom
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Amstelveen
Jahres-Stromverbrauch
3230 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Amstelveen)
Gaskonsum pro Jahr
1230 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Amstelveen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 1.150.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850
2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 1.174.850
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,07% Centraal Beheer
80% 3,26% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,07%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,26%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,95%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.26% zonder NHG) is gecontroleerd op 12-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei Voorma & Millenaar makelaars
Wer ist Voorma & Millenaar?
Voorma & Millenaar makelaars, opgericht in 1966, is al geruime tijd een vertrouwde naam in de Amstelveense woningmarkt. Ons toegankelijke kantoor is gevestigd aan de Amsterdamseweg in Amstelveen en wordt ondersteund door een enthousiast en proactief team dat altijd voor u klaarstaat.
Onze expertise ligt in het adviseren en bemiddelen op de Amstelveense woningmarkt, evenals in de omliggende gemeenten. Bij Voorma & Millenaar staat het leveren van uitstekende service centraal, waarbij we de belangen van onze klanten vooropstellen.
Ons hele team, gevestigd aan de Amsterdamseweg, staat voor u klaar! Het bestaat uit gedreven professionals die alles op alles zetten om de beste resultaten te behalen. Dankzij deze toewijding onderscheiden we ons al jaren met ongeëvenaarde resultaten en service.
